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Schweizerische Nationalbank hält an ihrer expansiven Geldpolitik fest

Die Schweizerische Nationalbank hält an ihrer im März eingeleiteten expansiven Geldpolitik fest. Auch wenn in letzter Zeit vermehrt ermutigende Konjunktursignale festzustellen waren, bleibt die Unsicherheit über die künftige Entwicklung gross. Unter diesen Umständen lässt die Nationalbank Vorsicht walten und führt ihren gegenwärtigen geldpolitischen Kurs unverändert fort.

Sie belässt demnach das Zielband für den Dreimonats-Libor bei 0%–0,75%. Sie verfolgt dabei weiterhin das Ziel, den Libor im unteren Bereich des Bandes um 0,25% zu halten. Sie wird die Wirtschaft weiterhin grosszügig mit Liquidität versorgen. Sie wird wenn nötig auch mit ihren Käufen von Schweizerfranken-Obligationen fortfahren, um die Risikoprämien auf langfristigen Anleihen von privaten Schuldnern zu reduzieren. Zudem wird sie einer Aufwertung des Schweizer Frankens gegenüber dem Euro weiterhin entschieden entgegenwirken. » weiter

Quelle: Schweizerische Nationalbank, 17. September 2009

Credit Suisse: Hypozins-Prognosen

Die Schweizer Wirtschaft befindet sich weiterhin in einer tiefen Rezession,
der Abschwung verliert gegenwärtig aber spürbar an Momentum. Im 2. Quartal 2009 verzeichnete das reale Bruttoinlandprodukt (BIP) eine Abnahme um 0.3% binnen Quartalsfrist. Damit hat sich die Fallgeschwindigkeit abgebremst, schrumpfte doch das BIP im 1. Quartal 2009 noch um 0.9% zum Vorquartal. Während der private Konsum die Konjunktur weiter stützt, gehen negative Wachstumsimpulse insbesondere von den rückläufigen Dienstleistungsexporten aus. Positive Impulse liefern der öffentliche Konsum und die Bauinvestitionen.

Im 12-Monatshorizont erwarten wir daher einen Anstieg der Flex-Rollover-Hypothek (Libor-Hypothek) um 50 Basispunkte, ausgehend vom Niveau von 1.6%, das bis zum Frühjahr 2010 Bestand haben sollte. Das Zinsniveau der mittel- und langfristigen Fix-Hypotheken (Fest-Hypotheken) dürfte dagegen nach dem drastischen Rückgang zwischen Oktober 2008 und März 2009 bereits früher auf einen wieder ansteigenden Pfad einschwenken.
» Credit Suisse: Hypozins-Prognosen

Quelle: Credit Suisse, 15. September 2009

UBS Hypotheken im aktuellen Zinsumfeld

Skepsis hinsichtlich der Zahlungsfähigkeit einiger südeuropäischer Staaten sowie der globalen Konjunkturerholung haben die Nachfrage nach Schweizer Anlagen stark ansteigen lassen. Dies hat zu einem Zinsrückgang am Kapitalmarkt geführt und den Franken unter Aufwertungsdruck gesetzt. Die Schweizerische Nationalbank versucht zwar, den Trend mit Interventionen am Devisenmarkt zu verlangsamen, eine Trendumkehr ist jedoch erst zu erwarten, wenn die Anleger wieder Vertrauen schöpfen. Dies sollte in den nächsten Monaten erfolgen und zu einem deutlichen Anstieg bei den längerfristigen Zinsen führen. Die kurzfristigen Zinsen werden weitgehend von den Zentralbanken bestimmt. Für die Schweizerische Nationalbank erwarten wir einen ersten Zinsschritt noch in diesem Jahr.

UBS Festhypotheken bleiben weiterhin interessant, insbesondere in den längeren Laufzeiten. So kann man sich die aktuell sehr tiefen Zinsen auf Jahre hinaus sichern. Für Hypothekarkunden mit einem gewissen finanziellen Spielraum oder für kurzfristige Übergangsfinanzierungen ist auch die UBS Libor-Hypothek empfehlenswert.
» UBS Hypotheken im aktuellen Zinsumfeld

Quelle: UBS AG, 23. Juni 2010

Goldener Fallschirm für Hypothekarkunden

Festhypotheken mit langen Laufzeiten haben sich zum Renner entwickelt. Die Vorteile liegen auf der Hand: Die monatliche Belastung ist dank tiefer Hypozinsen tragbar und das Budget auf Jahre fest. Doch die langen Laufzeiten bergen auch Risiken. Arbeitslosigkeit, Invalidität oder eine Scheidung können den Verkauf des Eigenheims nötig machen. Dann muss eine Festhypothek vorzeitig gekündigt werden. Dafür verlangen die Banken eine Vorfälligkeitsprämie, die schnell ins Geld gehen kann. Wie hoch sie ausfällt, hängt von der Zinssituation und von der Kulanz der Bank beim Verzicht auf ihre Marge ab. » weiter

Quelle: Tagesanzeiger, 10. Februar 2006